Tư vấn thiết kế và xây dựng

1. Thiết kế tổng thể

Với gia đình 5 thành viên (2 người lớn, 2 trẻ em và 1 người lớn tuổi), chúng tôi đề xuất thiết kế nhà 3 tầng với diện tích khoảng 120-150m2/sàn:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ cho người lớn tuổi (thuận tiện di chuyển)
• Tầng 2: 2 phòng ngủ cho trẻ em, phòng học/vui chơi chung, phòng tắm
• Tầng 3: Phòng ngủ master, phòng đọc sách/làm việc, phòng tắm và sân phơi

2. Đặc điểm thiết kế

• Cầu thang rộng rãi, độ dốc vừa phải, có tay vịn chắc chắn
• Hệ thống thông gió và ánh sáng tự nhiên tối ưu
• Không gian sinh hoạt chung rộng rãi cho cả gia đình
• Thiết kế an toàn cho trẻ em và người lớn tuổi

3. Chi phí dự kiến

Với tiêu chuẩn xây dựng chất lượng cao, chi phí ước tính:

• Chi phí xây dựng phần thô: 2.5 - 3 tỷ đồng
• Chi phí hoàn thiện: 1.5 - 2 tỷ đồng
• Chi phí nội thất: 800 triệu - 1.2 tỷ đồng

4. Thời gian thi công

1. Giai đoạn thiết kế và xin phép: 1-2 tháng
2. Thi công phần thô: 4-5 tháng
3. Hoàn thiện: 2-3 tháng
4. Thi công nội thất: 1-2 tháng

Tổng thời gian dự kiến: 8-12 tháng

5. Lưu ý đặc biệt

• Thiết kế thang máy dự phòng (tùy chọn) cho người lớn tuổi
• Hệ thống camera an ninh và báo cháy
• Vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường
• Thiết kế tiết kiệm năng lượng

6. Lợi thế khi chọn Thuận Nguyễn Gia Lai

• Tiết kiệm chi phí: Với hơn 10 năm kinh nghiệm, công ty có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu, giúp tối ưu chi phí xây dựng
• Đa dạng gói dịch vụ: Từ gói cơ bản đến cao cấp, phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau
• Hỗ trợ tài chính: Có các phương án thanh toán linh hoạt và hợp tác với ngân hàng để hỗ trợ vay vốn
• Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành công trình từ 5-10 năm tùy theo gói dịch vụ

Với những ưu điểm trên, Thuận Nguyễn Gia Lai là lựa chọn lý tưởng cho dự án xây dựng ngôi nhà của bạn, đảm bảo chất lượng tốt với chi phí hợp lý.

7. Các mẫu nhà tham khảo

Mẫu nhà phố hiện đại

• Mẫu 1 - Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m: Thiết kế thông thoáng với cửa kính lớn, ban công rộng, phù hợp khu đô thị
• Mẫu 2 - Nhà phố 3.5 tầng kiểu Bắc Âu: Tông màu trắng chủ đạo, điểm nhấn gỗ tự nhiên, thiết kế tối giản
• Mẫu 3 - Nhà phố tân cổ điển: Kết hợp nét đẹp cổ điển với tiện nghi hiện đại, mặt tiền sang trọng

Biệt thự vườn

• Mẫu 4 - Biệt thự vườn 2 tầng: Sân vườn rộng rãi, hồ bơi mini, không gian xanh cho trẻ em vui chơi
• Mẫu 5 - Biệt thự kiểu Á Đông: Thiết kế hài hòa với thiên nhiên, vườn thiền, hồ cá Koi
• Mẫu 6 - Biệt thự nghỉ dưỡng: Thiết kế mở, tối đa hóa view, tích hợp không gian thư giãn

Nhà liền kề

• Mẫu 7 - Nhà liền kề 3 tầng: Tối ưu diện tích sử dụng, thiết kế thông minh cho gia đình đa thế hệ
• Mẫu 8 - Nhà liền kề phong cách Indochine: Kết hợp kiến trúc Đông Dương với tiện nghi hiện đại

Nhà vườn kết hợp

• Mẫu 9 - Nhà vườn 2.5 tầng: Thiết kế sinh thái, vườn rau sạch trên sân thượng, tiết kiệm năng lượng
• Mẫu 10 - Nhà phố kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên là không gian sống riêng tư

8. Tư vấn phong thủy

Hướng nhà

• Hướng chính: Nên chọn hướng Nam hoặc Đông Nam để đón năng lượng dương tốt, phù hợp với gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ
• Cửa chính: Tránh đối diện trực tiếp với ngã ba, ngã tư để tránh phân tán năng lượng

Bố trí không gian

• Phòng khách: Nên đặt ở trung tâm nhà, tạo không gian thông thoáng, kết nối các thành viên
• Phòng ngủ người lớn tuổi: Ưu tiên đặt ở tầng 1, tránh hướng Tây nóng
• Phòng ngủ master: Nên đặt ở vị trí yên tĩnh, tránh đặt trên nhà vệ sinh hoặc bếp
• Bếp: Không đặt đối diện cửa chính, tránh đặt bếp và chậu rửa đối diện nhau

Yếu tố ngũ hành

• Màu sắc: Sử dụng màu sắc hài hòa theo ngũ hành, phù hợp với từng không gian
• Vật liệu: Kết hợp các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá để tạo năng lượng tích cực
• Cây xanh: Bố trí cây xanh phù hợp để tăng sinh khí cho ngôi nhà

Lưu ý đặc biệt

• Cầu thang: Không nên đặt thẳng với cửa chính, tránh thiết kế cầu thang xoắn ốc
• Nhà vệ sinh: Không đặt ở trung tâm nhà, tránh đối diện với cửa các phòng
• Gương: Tránh đặt gương đối diện cửa chính hoặc giường ngủ